重生归来我誓登权力巅峰第978章 夜访金融城空楼惊现

夜色笼罩岭州。

初夏的岭江两岸灯火璀璨车水马龙。

夜色中城市看似繁荣如昔实则暗流涌动。

李一凡坐在省府配车后排目光冷静地扫向车窗外那片熟悉又陌生的夜色。

他今天没有回官邸而是让司机绕道驶往位于东城区的“岭州国际金融中心”——一座过去几年在媒体和政策层面频频亮相的明星项目也是岭州房地产与金融资本交织最深的一块“样板地”。

“书记这么晚真要过去看吗？”丁远小声提醒。

他是李一凡从潇湘带来的老部下现在担任岭州省委办公厅主任。

“白天他们会演戏晚上才是真相。

”李一凡淡淡道“你不是也说你在岭州调研那几天看到不少金融中心楼层还贴着封条？” 丁远点头。

车子在金融中心门口缓缓停下。

此处共有七栋超高层写字楼外围挂着金色字体的招商广告但玻璃幕墙之内黑漆漆一片只有几层楼隐约透出微光。

李一凡下车未带随行记者也未惊动媒体。

他带上简单口罩与帽子摇身变作普通调研者悄然步入主楼。

大厅冷清保安见来人气场不同正欲询问丁远亮出省府通行牌。

对方一愣赶紧点头弯腰：“领导好……需要我带路？” “不用你忙你的。

”李一凡笑笑径直走向电梯。

按下20层按钮后他沉默不语。

金融中心的建设始于2016年原计划引入国内外投行、基金、头部律所、科技金融机构等打造华南“次中心金融核心区”。

项目初期确实红火地方政府与恒达地产签署战略协议土地、资金、政策倾斜可谓不遗余力。

可如今七栋大楼有三栋未完全竣工已交付的楼宇也面临大量空置租金远低于周边。

官方对外却仍在宣称“入驻率达87%”媒体更是吹得天花乱坠。

出了电梯是一层空荡的办公楼层。

玻璃门上贴着“某某金融科技公司”的牌子然而门内一片空置连工位都未装配。

李一凡踱步穿过走廊轻轻推开几道未锁的房门——一间空置会议室、一间堆满纸壳的“办公室”、还有几张办公桌上厚厚的积尘显示这里很久无人活动。

“这也叫入驻？”丁远忍不住低声道“这是招商演戏。

” “你说得不对。

”李一凡摇头“这不是招商演戏是政商合谋。

” 他缓缓蹲下看着一只从破门缝中钻出的老鼠目光冰冷如刀：“这些写字楼是以‘政府回租’方式定向购买账面叫‘资产注入’实则是为地产企业提供现金流通道。

楼建好了企业把部分楼层‘卖’给市属平台拿回资金周转政府以此提升GDP企业则在资本市场吹业绩皆大欢喜。

” “可是这是假繁荣啊。

”丁远皱眉。

“嗯问题就在这。

”李一凡站起身“当初他们以为房价永远涨、租金永远高政绩能变现、股价能续命。

但周期一旦下行所有空楼、空壳公司、空租金就开始暴露。

” 他顿了顿：“金融城只是一面镜子映出的是岭州过去五年经济畸形的轮廓。

” 他取出手机拍了几张楼层照片和角落视频“这些要保存留作线索。

” 二人再次搭电梯下行途中路过B栋。

李一凡注意到一块信息板写着“岭州国际金融交易平台”但内部一片昏暗。

“这平台有业务吗？”他问。

“宣传稿上说每年交易量数百亿实际……”丁远叹口气“前两年我调研时发现他们用‘平台撮合服务’的名义搞过几次债务腾挪一家公司抵押资产另一家公司通过平台‘收购’转移实质都是一家公司马甲在自转。

” 李一凡冷笑：“金融洗牌术而已。

” 他们走出大楼重新登车离开。

车上李一凡翻看自己手机里刚才拍下的照片逐一备注地理坐标与内容随后发至省委经济研究室主任私人邮箱：“明天中午前把这片金融中心的土地利用、招商合同、财政回购、税收返还、资产评估、租赁收益、平台出资结构全部查清形成一份独立报告限三日完成。

” 不到一分钟对方回信：“收到。

” 这就是岭州的“病灶”之一。

金融地产化、政绩假象化、债务资本化。

表面繁荣实则虚胖。

“书记。

”丁远犹豫片刻“这片金融中心恒达也有股份。

包括B栋C栋的建设方和部分平台的实控人背后也牵扯恒达体系。

” 李一凡闭上眼脑中已在飞速思考。

“从金融城的模式可以推测恒达其他项目的套路。

”他缓缓道“我们不能等它‘暴雷’才救火现在就要未雨绸缪。

” “但若真动恒达影响极大。

”丁远皱眉“包括债市、银行、不良资产包、地方融资平台等都会牵扯出来。

” 李一凡睁眼语气坚定：“所以要设专班不是整顿一个企业而是改正一套失衡的机制。

岭州不能继续用‘一企定兴衰’的逻辑来维持假繁荣。

” 他看向车窗夜色下的金融中心像一座冷却的巨兽依旧闪着灯光却早已空心。

“恒达只是开始。

”李一凡自语“真正的挑战是系统性的纠偏。

” 他重新靠在座椅背上闭上眼：“明天见纪委的人。

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