十国风华第三百四十七章 志在必得

原汴河码头旧址早已不复往日舟楫往来的喧嚣。

几间新修的青砖瓦房规整排布门楣上悬挂着一块烫金匾额“开封府城市建设指挥所”九个大字在晨光下格外醒目——这里如今成了杨骏主持外城扩建的核心之地。

前几日外城扩建的消息闹得汴京满城风雨街头巷尾都在议论新修商铺与住宅的归属连挑担的货郎、茶馆的茶客都能说上几句。

可今日指挥所外却异常安静既无往日的喧闹人声也无成群围观的百姓唯有几名身着青色公服的吏员守在门口神色肃然地引导着往来之人。

不过眼尖的人还是能看出端倪——从清晨起一辆辆装饰考究的马车便悄无声息地停在指挥所侧巷车帘掀开时露出的皆是京城有名的大户人家子弟或管事：有世代经营绸缎庄、家底殷实的王家有在漕运行当独占半壁江山的高家还有靠着盐业发家、连宫中用盐都由其供应的宋家……这些平日里难得一见的富贵人家此刻皆低调行事只带一两名亲信随从轻步走进指挥所显然是为今日重新开盘的外城商铺与住宅而来。

指挥所内杨骏早已命人将外城地图与待售地产的图纸挂在墙上图纸旁标注着每处商铺、住宅的位置、面积与起拍价。

几名吏员正有条不紊地登记来宾信息空气中虽无喧哗却透着一股暗流涌动的紧张——谁都清楚今日拿下的地产不仅是一份家业更是与朝廷新政绑定的机缘容不得半分马虎。

巳时三刻！ 范质目光扫过指挥所内齐聚的京城大户见王家、高家、宋家等主事人皆已落座连角落里都站满了持币待购的商贾便侧身看向一旁的杨骏沉声说道：“骏哥儿人都到得差不多了可以开始了。

” 杨骏微微颔首手中紧握一根丈许长的青竹杆脚步轻快却沉稳地走到场地中央——那里早已搭起一处简易高台台上悬挂着外城四大商业区的详细舆图标注着街巷、河道与待售地块的边界墨迹新鲜一目了然。

他抬手示意众人安静声音清亮却不张扬透过敞开的门窗传到每一个人耳中：“诸位乡贤、掌柜今日劳烦大家专程前来杨骏在此先谢过了。

” 话音稍顿他目光扫过台下众人或期待、或审慎的神色话锋一转语气中带着几分笃定：“我知道在座诸位皆是汴京有眼光、有实力的人物而今日摆在大家面前的绝非普通地产——我敢说未来十年汴京最可观的财富此刻已触手可及。

” 这话一出台下顿时起了一阵细微的骚动有人眼中闪过亮光有人则微微挑眉显然被“十年财富”的说法勾起了兴致。

杨骏抬手压了压待场内重新安静才举起青竹杆指着舆图上标注的四大商业区清晰说道：“接下来咱们先从外城四大商业区开始拍卖。

有两点规矩先说在前头：第一若有实力的商家有意整合经营可一次性将整处商业区全盘购入朝廷会给予后续经营的便利政策；第二若到规定时间内无人出价全盘收购我们会将商业区按街巷分割为独立地块届时无论是商号名义还是个人名义皆可参与竞买。

” 他手中竹竿在舆图上轻轻一点落在标注“西市”的区域：“咱们第一个拍的便是紧邻汴河码头的西市商业区——这里漕运便利日后货物往来、客流聚集皆是四大区之首起拍价纹银五万两。

现在有意向的诸位可开始出价了。

” 杨骏话音刚落台下便有一道年轻却沉稳的声音率先响起：“六万两！” 众人循声望去只见王家少东家王柯达端坐于前排手中折扇轻合神色从容——王家世代做绸缎生意在汴京有十几家铺面早已想在外城拓展版图此刻见西市商业区率先开拍自然不愿落于人后。

他这一开口场内顿时安静了一瞬随即便是此起彼伏的低低议论——五万两的起拍价一上来就加价一万两王家的底气可见一斑。

坐在另一侧的宋家家主宋承业手指在膝上轻轻敲击心中早已算得明明白白：西市紧邻汴河码头漕运便利自不必说单看地块规模日后至少能划分出上百家商铺。

如今州桥街的商铺月租金最低都要十到十五两外城的西市若是发展起来租金只会更高单靠收租每年最少也有上万两白银进账简直是稳赚不赔的“现金奶牛”。

念及此宋承业不再犹豫清了清嗓子声音洪亮地跟上：“六万一千两！” 这一加价场内气氛瞬间热烈起来。

有人看向宋家眼中带着几分了然——宋家做盐业起家家底丰厚最不缺的就是现金流此刻出手显然是志在必得。

也有商贾开始交头接耳盘算着自家的财力与西市的潜力不少人眼中已露出跃跃欲试的神色只待时机便要加入竞价。

杨骏站在高台上见竞价顺利开启眼中闪过一丝笑意手中竹竿依旧指着舆图上的西市区域声音清亮地喊道：“宋家出价六万一千两！还有哪位乡贤愿意加价？西市漕运便利客流可期这般机会可遇不可求啊！” “六万五千两！” 一道利落的声音突然从人群后侧响起瞬间压下了场内的低语。

众人转头看去只见高家少东家高奇麟正从座位上起身手中把玩着一枚玉佩神色带着几分漕运世家独有的底气——高家世代掌管汴河漕运西市紧邻码头对他们而言拿下这片商业区不仅能赚租金更能将漕运、仓储与商铺经营连为一体形成自家的生意闭环这其中的好处比其他商户看得更透彻。

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